Attraktives Apartment ideal für Kapitalanleger, Eltern von Studierenden oder den Zweitwohnsitz

Zum Verkauf steht eine komfortable Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Nienberge. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von rund 26,4 Quadratmeter und eine zusätzliche Nutzfläche (Abstellraum) von zirka 2,2 Quadratmeter. Über einen kleinen Flurbereich, der über einen integrierten Einbauschrank verfügt, wird sowohl das Badezimmer als auch der Wohn-, Ess- und Schlafbereich, erschlossen. Vom Letzteren ist der angrenzende, überdachte Balkon zu erreichen, von welchem wiederum der allseitig umschlossene und überdachte Abstellraum zu betreten ist. Die Wohnung ist damit ideal zur Vermietung an Studierende, zur Eigennutzung oder auch als Zweitwohnsitz geeignet. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 errichtet und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung selbst wurde laufend instandgehalten und erst kürzlich partiell renoviert. Sie befindet sich in einem gestrichenen Zustand, der zugehörige Einbauschrank im Flur und die Pantryküche sind neuwertig.

Das Objekt befindet sich im westlichen Teil von Nienberge, unmittelbar in der Nähe der Hülshoffstraße. Das Umfeld ist sehr gepflegt und sowohl durch Ein-, als auch durch Mehrfamilienhäuser geprägt. Direkt vor dem Objekt ist eine Bushaltestelle vorhanden (Ahlardstraße) mit der das Stadtzentrum von Münster in unter 30min zu erreichen ist. Angrenzend und damit fußläufig erreichbar befindet sich darüber hinaus ein Supermarkt.

• Effizienter Grundriss zur Eigen- und Fremdnutzung
• Guter, sehr gepflegter Zustand
• Moderne Pantryküche und Einbauschrank inklusive
• Gas-Zentralheizung
• Balkon
• Tiefgarage (Stellplätze sind nicht fest vergeben)
• Gemeinschaftlicher Waschraum mit modernen Maschinen zur entgeltlichen Nutzung